85560 LE BERNARD RARE, Demeure de 6 pièces 177m2 Le BERNARD à 10mn des plages avec dépendances

RARE, Demeure de 6 pièces 177m2 Le BERNARD à 10mn des plages avec dépendances 1/5

RARE, Demeure de 6 pièces 177m2 Le BERNARD à 10mn des plages avec dépendances 2/5

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RARE, Demeure de 6 pièces 177m2 Le BERNARD à 10mn des plages avec dépendances 4/5

RARE, Demeure de 6 pièces 177m2 Le BERNARD à 10mn des plages avec dépendances 5/5

€240 000 **

Votre agence Immobilier du Bord de Mer vous propose cette jolie demeure de 177m2, parfaitement entretenue, beaux volumes et nombreuses possibilités. Elle est édifiée sur deux niveaux , elle se compose d'une vaste entrée qui dessert un salon/séjour avec poêle à bois , une cuisine aménagée indépendante , une chambre en rez de chaussée, avec salle de douche et un WC. un bureau, un cellier et une remise. A l'étage, deux belles chambres sur parquet, une salle de bain avec WC et une très belle pièce d'environ 35 m² à aménager selon vos envies et besoins.
La propriété d'environ 1500m2 dispose d'une dépendance (ancienne bergerie) de 85 m2 environ et d'un carport.
Le charme de la campagne tout en étant à 5 kms des commerces, écoles primaires, collèges, commodités et à moins de 10mn des plages
Bien rare avec beaucoup de possibilités

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
1500 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85560
Ville
LE BERNARD
Nombre étages
1
Distance Commerces
4 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
240000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
1500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1921
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/07/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
198 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2800 EUR

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IMMOBILIER DU BORD DE MER

5 Allee de la youte
85360 LA TRANCHE SUR MER

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