85750 ANGLES ANGLES !85) au coeur du bourg, Bâtisse en pierre à rénover

ANGLES !85) au coeur du bourg, Bâtisse en pierre à rénover 1/4

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ANGLES !85) au coeur du bourg, Bâtisse en pierre à rénover 4/4

€88 700.00 **

Très belle DEPENDANCE EN PIERRES AMENAGEABLE SU.R DEUX NIVEAUX. Tout est à créer mais une fois aménagée il y a très peu de biens similaires très recherchés. un superbe placement au coeur du bourg d''Angles dans une rue tranquille, commune à 8 mn de la mer disposant à l'année de tous les commerces et services nécessaires.
Après rénovation, environ 83 m2 habitables. La cour attenante permet de mettre un petit coin pour manger dehors et une place de parking très pratique dans un bourg.
ce bien qui pourra facilement contenir une grande pièce de vie au rez-de -chaussée avec coin cuisine - wc et au moins deux chambres à l'étage et salle d'eau wc -
Point important TOITURE NEUVE 2023 - SITUEE DANS LE PERIMETRE DES BATIMENTS DE FRANCE CELA VOUS GARANTI UN ENVIRONNEMENT PROTEGE - VOUS POURREZ Y METTRE ENCORE PLUS DE CHARME AVEC DES OUVERTURES EN BOIS - DES VOLETS BATTANTS - TOUT LE CHARME DE L'ANCIEN. - LES PIERRES APPARENTES ONT TOUJOURS UN ATTRAIT ET IL Y EN A PEU NON RENOVE - IDEAL POUR RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE OU LOCATIF.

** €88 700.00 honoraires inclus | €82 000.00 hors honoraires | Honoraires : 8.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

85 m²
65 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85750
Ville
ANGLES
Secteur
CENTRE VILLE
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.3 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
88700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
85 m2
Surface aménageable
85 m2 environ
Surface au sol
45 m2
Surface terrain
65 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Construction
Pierre
Assainissement
Sans

Autres

Nombre places parking
1
Travaux à prévoir
MAISON A RENOVER

Terrain

Bâtiment à démolir
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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IMMOBILIER DU BORD DE MER

5 Allee de la youte
85360 LA TRANCHE SUR MER

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