85750 ANGLES ANGLES-85 - Maison neuve terminée dans secteur résidentiel

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289 000 € **

Cette jolie maison à 5mn des commerces et services est juste terminée et prête à vous recevoir.
Une grande pièce de vie (44 m2), 3 belles chambres, une magnifique salle d'eau, un WC. Un garage de presque 20m2.
Le terrain de 443 m2 est entièrement clôturé et une terrasse orientée sud Ouest vous permettra de profiter au maximum des beaux jours.
Chauffage par Clim réversible , l'idéal pour s'adapter à toutes les saisons
Maison garantie10 ans sans les soucis de la construction.
Contactez Michel BETOU sans tarder au 06 60 16 60 26 pour profiter de cette opportunité.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
87 m²
3 chambre(s)
443 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85750
Ville
ANGLES
Secteur
PROX CENTRE VILLE
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
289000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
87 m2
Surface terrain
443 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2023
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Construction
Parpaing
Style
Traditionnel
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Mur en parpaing
PLU
Oui
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Assainissement
TOUT EGOUT
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Disponibilité
01/06/2023
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/04/2023
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie finale
52 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an

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IMMOBILIER DU BORD DE MER

5 Allee de la youte
85360 LA TRANCHE SUR MER

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