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139 900 € **

EXCEPTIONNEL - PRODUIT TRES RARE A CE PRIX -
Cette jolie maison en pierre vous séduira avec sa pièce de vie cuisine US neuve, une très jolie chambre MUR EN PIERRES APPARENTES , une salle d'eau NEUVE avec DOUCHE LAVABO ET WC.
Chauffage avec pompe à chaleur air/air dans chaque pièce.
Deux extérieurs avec parking deux voitures d'un coté et jardinet de l'autre sans vis a vis.
La Toiture est refaite à neuf garantie 10 ans.
Propriété entièrement clôturée.
Venez découvrir ce petit nid douillet qui vous séduira. tout près du centre d'ANGLES et à 7 mn des plages
IMMOBILIER DU BORD DE MER LA TRANCHE SUR MER
Contactez Michel BETOU au 0660166026

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
40 m²
1 chambre(s)
145 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85750
Ville
ANGLES
Secteur
PROX CENTRE VILLE
Distance Commerces
1 km
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
139900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
40 m2
Surface terrain
145 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Travaux à prévoir
NON TOUT EST MIS AUX NORMES
CUISINE ELEMENTS ET ELECTRO NEUFS.

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Grillage, Palissade
PLU
Oui
EDF
Oui
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Téléphone
Possible
Servitude
Non
Assainissement
OUI
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/10/2022
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
246 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
246 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

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IMMOBILIER DU BORD DE MER

5 Allee de la youte
85360 LA TRANCHE SUR MER

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