85560 LE BERNARD Jolie maison très économique en chauffage

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274 900 € **

A 7 km des plages dans la jolie commune du Bernard, à proximité immédiate du bourg, cette jolie maison avec 3 chambres (dont une chambre d'enfant ou bureau) ne nécessite aucun travaux. elle est très économe avec son plancher chauffant et chauffe eau thermodynamique (pompe à chaleur neuve 2023) . Une cheminée insert très originale donne une touche de chaleur dans le salon. La cuisine est impeccable et totalement équipée. Des panneaux photovoltaïques permettent de diminuer le coût de chauffage de manière très significative. voire de compenser pratiquement la consommation électrique.
La maison est entretenue avec le plus grand soin, il y a un cellier et un atelier pour les bricoleurs, celui ci est adjacent au double garage avec portes automatiques.
Deux terrasses pour choisir son moment avec le soleil, une pergola bioclimatique, un jardin d'agrément, le tout sur 500m2 de terrain ni trop petit ni trop grand.
Venez découvrir cette maison au plus tôt, contactez Michel BETOU au 0660166026

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
99 m²
3 chambre(s)
500 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 770€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85560
Ville
LE BERNARD

Aspects financiers

Prix
274900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
99 m2
Surface terrain
500 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/09/2023
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
109 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR

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