Immobilier du bord de mer
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85520 SAINT VINCENT SUR JARD Limite de St Vincent sur jard Maison + 5 Hangars + 1 Grange + 2 Terrains à bâtir + Dépendances

Limite de St Vincent sur jard  Maison + 5 Hangars + 1 Grange + 2 Terrains à bâtir + Dépendances 1/16
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Limite de St Vincent sur jard  Maison + 5 Hangars + 1 Grange + 2 Terrains à bâtir + Dépendances 16/16
€619 000.00 **
PROX DES SABLES
UN BEAU POTENTIEL BIEN TRES RARE DANS LA REGION ET RECHERCHE - A SAINT-VINCENT-SUR-JARD, à 5km de la plage, à proximité de toutes commodités.

IDEAL POUR RECONVERSION EN FAISANT DE GROS TRAVAUX POUR FAIRE DES CHAMBRES D'HOTES - UNE SALLE POUR MARIAGES OU FETES - plusieurs granges sont à démolir mais certaines à garder quitte à aménager petit à petit suivant votre budget. La partie non constructions 10.000 M2 EST PLATE POUVANT IDEALEMENT METTRE DES CHEVAUX - UNE ECURIE EST JUSTE A COTE (grange facilement aménageable) pour faire box.

DANS LA PARTIE CONSTRUCTIBLE ENVIRON 12.000 M2 IL Y A LA MAISON PRINCIPALE - UNE AUTRE A AMENAGER COMPLETEMENT SITUEE DERRIERE - 2 TERRAINS OU VOUS POUVEZ CONSTRUIRE DEUX MAISONS OU GITE.
(EAU TOUT EGOUT EDF SUR LA ROUTE) -

La maison est habitable mais à remettre un peu au gout du jour mais pas obligatoire dans un premier temps. Elle comprend: entrée, cuisine avec cheminée insert, 2 chambres, salle d'eau, WC, débarras, 2 ateliers, chaufferie (fioul) avec cuve de 1400L, cave à vin.
Accessible depuis un escalier à l'extérieur, un grenier (surface au sol 100m²).Sur la zone UB du PLU :

1 grange d'environ 290m², dépendances.
Superficie totale des parcelles: 22 447m²

POSSIBILITE DE DIVISION A VOIR. NOUS CONSULTER

l'IDEAL EST DE VENIR VISITER CAR C''EST UN PRODUIT DIFFICILE A DECRIRE AU VU DE TOUS LES BATIMENTS ET GRANGES.
Appelez Aurelie 07.88.98.56.77
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 65 m²
  • 2 chambre(s)
  • 22000 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85520
  • Ville
    SAINT VINCENT SUR JARD
  • Secteur
    CALME
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    619000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface aménageable
    300 m2 environ
  • Surface terrain
    22000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2024
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    366 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an

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IMMOBILIER DU BORD DE MER
5 Allee de la youte
85360 LA TRANCHE SUR MER
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER DU BORD DE MER | Raison sociale : IMMOBILIER DU BORD DE MER | Adresse siège social : 5 Allee de la youte - 85360 LA TRANCHE SUR MER | Siret : 81054369400014 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR77810543694 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI85012018000028527 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : MONTLUCON | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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