85560 LONGEVILLE SUR MER BIEN RARE, Maison au calme à 2 pas des plages de Longeville sur Mer, 3 pièces

$BIEN RARE, Maison au calme \u00e0 2 pas des plages de Longeville sur Mer, 3 pi\u00e8ces 1\/6$

$BIEN RARE, Maison au calme \u00e0 2 pas des plages de Longeville sur Mer, 3 pi\u00e8ces 2\/6$

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€278 000 **

L'agence Immobilier du Bord de Mer vous propose ce bien rare, une jolie maison en bord de mer récemment rénovée, à moins d'1 km des plages de Longeville sur Mer.
Elle se compose d'une pièce de vie traversante avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une véranda, 2 chambres, 1 salle d'eau récente, wc séparé, garage avec point d'eau pour les retours de plage. Le tout sur un beau terrain de 455m2 avec terrasse et carport.
Un bien à visiter au plus vite!!
Pour plus de renseignements, contactez Aurélie au 0788985677

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
85 m²
2 chambre(s)
465 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85560
Ville
LONGEVILLE SUR MER
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
278000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
85 m2
Surface terrain
465 m2

Extérieur

Année construction
1985
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
238 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR

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5 Allee de la youte
85360 LA TRANCHE SUR MER

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