85560 LONGEVILLE SUR MER Rare Longeville sur mer 5mn à pieds du centre, au calme, 4 pièces exposé plein sud

$Rare Longeville sur mer 5mn \u00e0 pieds du centre, au calme, 4 pi\u00e8ces expos\u00e9 plein sud 1\/2$

$Rare Longeville sur mer 5mn \u00e0 pieds du centre, au calme, 4 pi\u00e8ces expos\u00e9 plein sud 2\/2$

$Rare Longeville sur mer 5mn \u00e0 pieds du centre, au calme, 4 pi\u00e8ces expos\u00e9 plein sud 1\/2$

$Rare Longeville sur mer 5mn \u00e0 pieds du centre, au calme, 4 pi\u00e8ces expos\u00e9 plein sud 2\/2$

€277 000 **

L'agence Immobilier du Bord de Mer vous propose cette charmante maison de 88m2 à 5mn à pieds du centre de Longeville sur Mer et de ses commerces, au calme et à 15mn en vélo de la plage.
Elle se compose d'une cuisine et d'un grand salon séjour de 44m2, de 2 grandes chambres de 13.5 et 15.5m2, d'une salle d'eau, wc séparé, cellier, grand garage de 26m2 ainsi qu'une dépendance et garage + préau de 75m2. Le tout sur un grand terrain piscinable de 565m2 exposé plein Sud.
Un bien rare à visiter rapidement
Appelez Aurélie au 0788985677

** €277 000 honoraires inclus | €265 000 hors honoraires | Honoraires : 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
88 m²
2 chambre(s)
564 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85560
Ville
LONGEVILLE SUR MER
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
277000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
88 m2
Surface terrain
564 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Survitrage
Volets
PVC
Isolation
Laine de roche
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé, Garage Double

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Mur en parpaing

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/02/2024
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1500 EUR
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
299 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2080 EUR

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IMMOBILIER DU BORD DE MER

5 Allee de la youte
85360 LA TRANCHE SUR MER

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Ref. : 135

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